Omakotitalon tai paritalon energiaselvitys uudisrakennukseen
Laadimme energiaselvitykset omakotitaloihin ja paritaloihin rakennuslupaa varten nopeasti ja määräysten mukaisesti.
Lopulliseen hintaan vaikuttavat muun muassa rakennuksen koko, muoto, rakenteiden monimuotoisuus sekä tekniset ratkaisut.
Mikäli omakotitalon yhteydessä on alle 50 m²:n autotalli, sille ei yleensä tarvitse laatia erillistä energiatodistusta. Autotalli huomioidaan kuitenkin energiaselvityksessä ja tarvittavissa laskelmissa.
Mitä tietoja tarvitaan tarjousta varten?
Voit lähettää meille rakennuksen piirustukset sekä kaikki tällä hetkellä käytettävissä olevat tiedot kohteesta.
Tarjouksen laatimista helpottavat erityisesti:
* rakennuksen pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset* lämmitysjärjestelmä* ilmanvaihtojärjestelmän tyyppi* tiedossa olevat laitevalinnat (esim. ilmanvaihtokone, lämpöpumppu)* ikkunoiden tiedot, mikäli ne poikkeavat perustasosta* mahdollinen tavoiteltu energialuokka (esimerkiksi A-luokka)
Lähetä suunnitelmat sähköpostitse, niin saat tarkemman tarjouksen nopeasti.
Energiatodistus myyntiä tai vuokrausta varten
Energiatodistus on lain mukaan pakollinen useimpien rakennusten myynnin ja vuokrauksen yhteydessä.
Olemassa olevaan rakennukseen laadittava energiatodistus edellyttää havainnointikäyntiä kohteessa. Käynnin aikana tarkastetaan rakennuksen ominaisuudet sekä energiatodistuksen laatimiseen tarvittavat tiedot.
Suoritamme havainnointikäyntejä säännöllisesti Oulun, Raahen, Kokkolan ja Ylivieskan alueella.
Energiatodistus olemassa olevaan rakennukseen alk. 250 € sis. ALV
Havainnointikäyntiä varten tarvitaan
* rakennuksen piirustukset, mikäli ne ovat saatavilla* mahdolliset tiedot tehdyistä remonteista* tiedot lämmitysjärjestelmästä ja ilmanvaihdosta
Mikäli piirustuksia ei löydy, autamme selvittämään tarvittavat tiedot tapauskohtaisesti.

Omakotitalon tai paritalon energiaselvitys uudisrakennukseen
Laadimme energiaselvitykset omakotitaloihin ja paritaloihin rakennuslupaa varten nopeasti ja määräysten mukaisesti.
Lopulliseen hintaan vaikuttavat muun muassa rakennuksen koko, muoto, rakenteiden monimuotoisuus sekä tekniset ratkaisut.
Mikäli omakotitalon yhteydessä on alle 50 m²:n autotalli, sille ei yleensä tarvitse laatia erillistä energiatodistusta. Autotalli huomioidaan kuitenkin energiaselvityksessä ja tarvittavissa laskelmissa.
Mitä tietoja tarvitaan tarjousta varten?
Voit lähettää meille rakennuksen piirustukset sekä kaikki tällä hetkellä käytettävissä olevat tiedot kohteesta.
Tarjouksen laatimista helpottavat erityisesti:
* rakennuksen pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset* lämmitysjärjestelmä* ilmanvaihtojärjestelmän tyyppi* tiedossa olevat laitevalinnat (esim. ilmanvaihtokone, lämpöpumppu)* ikkunoiden tiedot, mikäli ne poikkeavat perustasosta* mahdollinen tavoiteltu energialuokka (esimerkiksi A-luokka)
Lähetä suunnitelmat sähköpostitse, niin saat tarkemman tarjouksen nopeasti.
Energiatodistus myyntiä tai vuokrausta varten
Energiatodistus on lain mukaan pakollinen useimpien rakennusten myynnin ja vuokrauksen yhteydessä.
Olemassa olevaan rakennukseen laadittava energiatodistus edellyttää havainnointikäyntiä kohteessa. Käynnin aikana tarkastetaan rakennuksen ominaisuudet sekä energiatodistuksen laatimiseen tarvittavat tiedot.
Suoritamme havainnointikäyntejä säännöllisesti Oulun, Raahen, Kokkolan ja Ylivieskan alueella.
Energiatodistus olemassa olevaan rakennukseen alk. 250 € sis. ALV
Havainnointikäyntiä varten tarvitaan
* rakennuksen piirustukset, mikäli ne ovat saatavilla* mahdolliset tiedot tehdyistä remonteista* tiedot lämmitysjärjestelmästä ja ilmanvaihdosta
Mikäli piirustuksia ei löydy, autamme selvittämään tarvittavat tiedot tapauskohtaisesti.

Autotallin, talousrakennuksen energiaselvitys, energiatodistus

Erillisen piharakennuksen rakentamiseen tarvitaan energiaselvitys ja energiatodistus, jos lämpimiä tiloja rajaavat ulkoseinät peittävät yli 50m2 alueen.

Yleisimmin autotalleja ja piharakennuksia käsitellään puolilämpiminä tiloina.

Näillä tiloilla ei ole E-lukuvaatimuksia. Tärkein vaatimustenmukaisuuden osoitus on tasauslaskenta.

Olemassa oleva yli 50m2 rakennus tarvitsee myös myyntiä ja vuokrausta varten oman energiatodistuksensa.

Lähtötietoja laskentaan:
- Piirustukset
- Ilmanvaihdon tyyppi
- Lämmitysmuoto
- Onko ovien ja ikkunoiden U-arvoja tiedossa? Oletuksena U=1.0
- Tuleeko lämmintä käyttövettä?

Loma-asuntojen energiaselvitysten vaatimukset riippuvat siitä, tuleeko rakennus yksityiseen käyttöön vai vuokrattavaksi elinkeinotoiminnan yhteydessä.
Siksi on tärkeää määritellä rakennuksen käyttötarkoitus jo suunnitteluvaiheessa.
Yksityiseen käyttöön tarkoitettu loma-asunto
Ympärivuotiseen yksityiseen käyttöön rakennettavan loma-asunnon energiatehokkuusvaatimukset ovat kevyemmät kuin omakotitalossa.
Tällaiselle rakennukselle ei aseteta E-lukuvaatimusta eikä sille määritetä energialuokkaa (A–G). Rakennuksessa tulee kuitenkin huomioida määräysten mukaiset energiatehokkuusvaatimukset ja tarvittavat laskelmat.
Vapaammat energiatehokkuusvaatimukset mahdollistavat usein myös joustavamman arkkitehtuurin ja suunnittelun.
Tämän tyyppinen energiaselvitys ei sisällä energiatodistusta.
Vuokrakäyttöön tarkoitettu loma-asunto
Mikäli loma-asunto rakennetaan vuokraustoimintaa varten, siihen sovelletaan samoja energiatehokkuusvaatimuksia kuin omakotitaloihin ja paritaloihin.
Tällöin kohteelle laaditaan:
* energiaselvitys* energiatodistus* E-lukulaskelmat* tarvittavat tasauslaskelmat
Jos hankkeelle haetaan esimerkiksi Finnveran rahoitusta, rakennuksen tulee lisäksi täyttää rahoituksen edellyttämät energiatehokkuusvaatimukset.
Mitä tietoja tarvitaan laskentaa varten?
Tarjouksen ja energiaselvityksen laatimista varten tarvitsemme mahdollisimman paljon tietoa rakennuksesta.
Erityisen hyödyllisiä lähtötietoja ovat:
* rakennuksen piirustukset* tieto siitä, tuleeko kohde omaan käyttöön vai vuokrakäyttöön* lämmitysjärjestelmä* ilmanvaihtojärjestelmä* laitteiden merkit ja mallit, mikäli ne ovat tiedossa* ikkunoiden tiedot (perustaso tai energiatehokkaammat ratkaisut)
Mitä enemmän tietoja on käytettävissä suunnitteluvaiheessa, sitä tarkempi energiaselvitys voidaan laatia.

Energiatodistus on aina rakennuskohtainen, joten jokaiselle rakennukselle tarvitaan oma energiatodistus – myös silloin, kun rakennukset ovat keskenään täysin identtisiä.

Koska jokaisella rakennuksella on oma rakennustunnuksensa, myös energiatodistus laaditaan rakennuskohtaisesti.

Identtisten rakennusten energiaselvitysten laatiminen on kuitenkin yleensä edullisempaa kuin täysin erilaisten kohteiden, sillä osa laskennasta voidaan hyödyntää useammassa rakennuksessa.

Identtisiksi rakennuksiksi katsotaan rakennukset, joiden pinta-alat ja rakenneratkaisut ovat keskenään samat.

Rakennuksen korjaus- ja muutostyöhön laaditaan energiaselvitys.
Energiaselvitys ei kuitenkaan sisällä energiatodistusta. Koko rakennuksen osalta velvollisuus hankkia energiatodistus lankeaa myöhemmin myynnin ja vuokrauksen yhteydessä.
Korjaus- ja muutostyössä sovelletaan yleisimmin korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen vaatimuksia.
Vaatimukset hiukan lievennetty uudisrakennuksen raja-arvoista.
Usein on esimerkiksi lisättävä ilmalämpöpumppu jotta päästään raja-arvojen sisälle.
Pääasiassa seuraavilla vaihtoehtoisilla kriteereillä osoitetaan vaatimustenmukaisuus:
VAIHTOEHTO 1 - Energiankulutusvaatimukset rakennus- luokittain (YmA 4/13 6 §) Kun rakennuksen energiatehokkuuden parantamisen suunnittelu ja toteutus tapahtuu rakennuksen standardikäyttöön perustuvaa energiankulutusta pienentämällä, on rakennusluokittain noudatettava seuraavia energiankulutuksen vaatimuksia:
1) Pien-, rivi- ja ketjutalo ≤ 180 kWh/m22) Asuinkerrostalo ≤ 130 kWh/m23) Toimisto ≤ 145 kWh/m24) Opetusrakennus ≤ 150 kWh/m25) Päiväkoti ≤ 150 kWh/m26) Liikerakennus ≤ 180 kWh/m2 7) Majoitusliikerakennus ≤ 180 kWh/m28) Muu liikuntahalli kuin jää- ja uimahalli ≤ 170 kWh/m2 9) Sairaala ≤ 370 kWh/m2
VAIHTOEHTO 2 - E-luku-vaatimus rakennusluokittain (YmA 4/13 7 §) Kun rakennuksen energiatehokkuuden parantamisen suunnittelu ja toteutus tapahtuu rakennuksen standardikäyttöön perustuvaa kokonaisenergiankulutusta (E-luku, kWh/m²) pienentämällä, on laskettava rakennukselle ominainen rakennusluokan mukainen kulutus seuraavien kaavojen mukaisesti:
1) Pien-, rivi, ja ketjutalo: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu2) Asuinkerrostalo: E-vaadittu ≤ 0,85 x E-laskettu3) Toimisto: E-vaadittu ≤ 0,7 x E-laskettu4) Opetusrakennus: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu5) Päiväkoti: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu 6) Liikerakennus: E-vaadittu ≤ 0,7 x E-laskettu7) Majoitusliikerakennus: E-vaadittu ≤ 0,7 x E-laskettu8) Muu liikuntahalli kuin jää- ja uimahalli: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu9) Sairaala: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu

Energiaselvitys, energiatodistus käyttötarkoituksen muutokseen?

Rakennuksen käyttötarkoituksen muutokseen laaditaan energiaselvitys.

Energiaselvitys ei kuitenkaan sisällä energiatodistusta. Koko rakennuksen osalta velvollisuus hankkia energiatodistus lankeaa myöhemmin myynnin ja vuokrauksen yhteydessä.

Käyttötarkoituksen muutoksessa sovelletaan joitan kuntia lukuunottamatta yleisimmin korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen vaatimuksia.

Vaatimukset hiukan lievennetty uudisrakennuksen raja-arvoista.

Usein on esimerkiksi lisättävä ilmalämpöpumppu jotta päästään raja-arvojen sisälle.

Pääasiassa seuraavilla vaihtoehtoisilla kriteereillä osoitetaan vaatimustenmukaisuus:
VAIHTOEHTO 1 Energiankulutusvaatimukset rakennus- luokittain (YmA 4/13 6 §) Kun rakennuksen energiatehokkuuden parantamisen suunnittelu ja toteutus tapahtuu rakennuksen standardikäyttöön perustuvaa energiankulutusta pienentämällä, on rakennusluokittain noudatettava seuraavia energiankulutuksen vaatimuksia:

1) Pien-, rivi- ja ketjutalo ≤ 180 kWh/m2
2) Asuinkerrostalo ≤ 130 kWh/m2
3) Toimisto ≤ 145 kWh/m2
4) Opetusrakennus ≤ 150 kWh/m2
5) Päiväkoti ≤ 150 kWh/m2
6) Liikerakennus ≤ 180 kWh/m2
7) Majoitusliikerakennus ≤ 180 kWh/m2
8) Muu liikuntahalli kuin jää- ja uimahalli ≤ 170 kWh/m2
9) Sairaala ≤ 370 kWh/m2


VAIHTOEHTO 2 E-luku-vaatimus rakennusluokittain (YmA 4/13 7 §) Kun rakennuksen energiatehokkuuden parantamisen suunnittelu ja toteutus tapahtuu rakennuksen standardikäyttöön perustuvaa kokonaisenergiankulutusta (E-luku, kWh/m²) pienentämällä, on laskettava rakennukselle ominainen rakennusluokan mukainen kulutus seuraavien kaavojen mukaisesti:

1) Pien-, rivi, ja ketjutalo: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu
2) Asuinkerrostalo: E-vaadittu ≤ 0,85 x E-laskettu
3) Toimisto: E-vaadittu ≤ 0,7 x E-laskettu
4) Opetusrakennus: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu
5) Päiväkoti: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu
6) Liikerakennus: E-vaadittu ≤ 0,7 x E-laskettu
7) Majoitusliikerakennus: E-vaadittu ≤ 0,7 x E-laskettu
8) Muu liikuntahalli kuin jää- ja uimahalli: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu
9) Sairaala: E-vaadittu ≤ 0,8 x E-laskettu

Uudisrakennuksen energiaselvitys ja energiatodistus tulee päivittää muuttotarkastukseen, käyttöönottotarkastukseen.
Energiatodistusta ei voi päivittää lopputarkastukseen kun rakennus on jo otettu käyttöön.
Tällöin tulisi tehdä uusi energiatodistus olemassa olevaan rakennukseen. Tämä vaatii havainnointikäynnin.On huomattava, että rakennusaikainen energiatodistus ei ole kelvollinen rakennusta myytäessä tai vuokrattaessa.
Päivitetty energiatodistus on voimassa kymmenen vuotta.
Itse alunperin laatimani energiatodistus päivittyy alk 79€ sis ALV.
Riippuu päivityksen työmäärästä.
Muiden laatiman energiatodistuk sen päivitys alk. 110€ sis ALV
Riippuen päivityksen työmäärästä.
Päivityksessä tarvitaan ainakin seuraavanlaisia tietoja:
● Tiiveysmittausraportti jos tiiveysmittaus on suoritettu● Lämpöpumppujen merkit ja mallit● Ilmanvaihtokojeen merkki ja malli● Mielellään myös iv-suunnitelma● Tietoa mahdollisista rakenteellisista muutoksista● jos ikkunat ja ovet ovat normitasoa (U=!.0) paremmat, listaus ikkunoista ja ovista● Tietoa onko lämpimän käyttöveden kiertoa

Tasauslaskennalla osoitetaan, että rakennuksen lämpöhäviöt täyttävät rakentamismääräysten vaatimukset.

Laskennassa huomioidaan muun muassa rakennuksen eristysratkaisut, ilmanpitävyys, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto sekä eri rakenneosien pinta-alat. Esimerkiksi suuri ikkunapinta-ala kasvattaa lämpöhäviöitä ja vaikuttaa laskennan lopputulokseen.

Tasauslaskenta perustuu eri rakenneosille määriteltyihin vertailuarvoihin. Mikäli jokin rakenneosa ei täytä vertailuarvoa, voidaan sitä usein kompensoida toisella rakenneosalla, jonka lämpöhäviö on vastaavasti pienempi.

Laskennan lopputuloksena tarkastellaan koko rakennuksen yhteenlaskettua lämpöhäviötä.

Lämmitysjärjestelmää tai lämmitysmuotoa ei huomioida tasauslaskennassa. Esimerkiksi lämpöpumpulla ei voida kompensoida rakennusvaipan liian suuria lämpöhäviöitä.

Tasauslaskenta tehdään erikseen lämpimille ja puolilämpimille tiloille, eikä niiden tuloksia voida käyttää toistensa kompensointiin.

Milloin tasauslaskenta tarvitaan?

Tasauslaskenta laaditaan yleensä osana uudisrakennuksen energiaselvitystä. Joissakin tapauksissa rakennusvalvonta voi edellyttää myös erillistä tasauslaskentaa.

Onko rakennukselle määriteltyjä U-arvovaatimuksia?

Rakentamismääräykset sisältävät eri rakenneosille vertailuarvoja, mutta rakennuksen määräystenmukaisuus arvioidaan kokonaisuutena tasauslaskennan avulla. Kaikkien rakenneosien ei siis tarvitse yksinään täyttää vertailuarvoa, mikäli kokonaisuus täyttää vaaditut lämpöhäviövaatimukset.

Laadimme energiaselvitykset, energiatodistukset ja tasauslaskennat erilaisiin halli-, varasto-, teollisuus- ja liikuntarakennuksiin rakennuslupaa varten.

Rakennustyypistä riippuen energiatehokkuusvaatimukset vaihtelevat, joten jokainen kohde tarkastellaan tapauskohtaisesti.

Varastorakennukset

Varastorakennuksen energiaselvitys sisältää yleensä myös energiatodistuksen. Rakennukselle ei aseteta E-lukuvaatimusta, mutta tasauslaskenta vaaditaan.

Varastorakennukset toteutetaan usein puolilämpiminä tiloina, jolloin ilmanvuotoluvun oletusarvona käytetään tavallisesti arvoa 4 eikä erillistä ilmanpitävyysmittausta yleensä tarvita.

Teollisuusrakennukset

Teollisuusrakennuksen energiaselvitys ei yleensä sisällä energiatodistusta. Rakennukselle ei ole E-lukuvaatimusta, mutta tasauslaskenta on tehtävä.

Rakennus voi olla lämmin tai puolilämmin riippuen käyttötarkoituksesta ja tuotannon vaatimuksista. Myös teollisuusrakennuksissa ilmanvuotoluvun oletusarvona käytetään usein arvoa 4.

Mahdolliset rahoittajat voivat kuitenkin asettaa hankkeelle omia energiatehokkuusvaatimuksiaan.

Liikuntahallit

Liikuntahallin energiaselvitys sisältää energiatodistuksen sekä tarvittavat energialaskelmat.

Lämpimän liikuntahallin E-luvun raja-arvo on 100. Puolilämpimille tiloille ei ole vastaavaa raja-arvoa.

Liikuntahallien suunnittelussa korostuvat erityisesti ilmanvaihdon energiatehokkuus sekä valaistusratkaisut. Kohteissa tarvitaan usein tarpeenmukainen ilmanvaihto esimerkiksi hiilidioksidianturien ohjaamana.

Mitä tietoja tarvitaan?

Tarjousta ja energiaselvitystä varten tarvitsemme:

rakennuksen piirustukset
tiedot lämmitysjärjestelmästä
tiedot ilmanvaihtojärjestelmästä
mahdolliset tiedot valaistusratkaisuista
muut käytettävissä olevat tekniset tiedot

Lähetä suunnitelmat sähköpostitse, niin saat tarjouksen nopeasti.